６月１日 土曜日
ＪＲ新橋駅 機関車広場 撮：2024.04
天才老人美しさを求め行く
要らぬ心配
我、住む集合住宅････築５０年。
我、住む分譲部屋（戸）････改築後４０年。
先日････寝室部屋、ダウンライト、その器具、一部ズレ落ちる。
素人が下手に触れぬが懸命と考え、４０年前の改築会社に修理を請う。
社長、自らにお見え戴く。
社長の第一声。
「いや 凄いですねこの団地 今も長期修繕出来るのですか････」
聞いて見ると････５０年も経てば中には、旨く機能しないマンションがあるとか。
特に此処に来て････資材費、人件費、物流費････全てが高騰。
予算が足りずに立ち行かず、無理、ダメ、断念。
こんなケースを良く聞くとか？
実際に我住む集合住宅････約３６０戸、その修繕費用。
当初予算の大幅なアップで････総額が、ザっと９億円とかの報告。
一室当たり２５０万円相当････。
修繕費だけでも年額２５０，０００円×１０年間（月額２１，０００円）。
今の世相を考えれば････更なる費用増に？
★老朽建築×年金暮らし集団＝費用捻出不可
もしかしたら、修理、メンテ不能に陥る････限界集落田富の様な、ｲﾔ 間違えました。
限界マンションがどんどん････てな事態に成らねば良いが。
生きている限り････補修・修理は就いて回る。
あながち････空心配事だと言えないかもよ。
つづきます。
まあ 水でも飲みましょう
